第三百九十六章 一百万的沙发

    “陈先生您好，这是您的审核资料，您符合我们的看房标准。”楼房销售将陈实的资产证明还给了陈实，这里没有一千万资产证明连看房的资格都没有的。

    陈实一大早就乘坐飞机来到了魔都，然后房产公司直接派车去接陈实看房，接待车都是宾利慕尚，这种交易都是过亿的，而且也没中介，是房主直接交给开发商卖的，一般的中介公司根本没这个能力和资源找到这类购房的，但开发商老板有啊，而且还能拿到佣金，佣金是小，又可以结识一个新的人脉。

    其实这些大佬主要是害怕中介公司员工的口风不好，尤其一些知名艺人啥的，比如某女艺人，房子刚出售，就有中介在朋友圈发某某女艺人八个亿出售豪宅，然后女艺人无奈第一时间出来辟谣，真假不知，但之后艺人们卖房也都交给一些圈内专业做这类的帮忙出售了。

    这也是圈子文化的另一种延伸，越到上面，越是小圈子，比如陈实来看的这套房子，各种所谓的高端房产销售都拍短视频发文案啥的宣传，结果喜欢看这类豪宅的基本买不起，能买得起这类豪宅的基本不看这类新闻。

    但小圈子内，比如某企业大佬在他朋友圈发一个信息，有个两个亿的房子，地段不错，采光不错，有人要买的吗？

    他的微信朋友如果看到了，有需要的就联系他了，真正的朋友圈用处不是几千上万个好友，而是不超过百人，这个其实早就有人说过了，最高的是控制在五十人。

    因为真正的朋友圈是交际圈，能用得上的，某主持人曾经就直言不讳的说过只加一百人，加满了就删人，为何删人？删除没啥用处的了，加新人，害怕那些没啥用处的帮助不到自己还给自己添乱，还是那句话，越上面的人越害怕一些可有可无的麻烦事，干脆直接拒绝这些麻烦。

    陈实是看新闻来的，但没有联系那个拍摄者，因为他要还要预约和经过人家同意才能带顾客看房，陈实联系的是这家公司的老板，因为之前公司给他做过专访，这都不是重要的，重要的是陈实直接和他说自己要买房，神奇的是对方只要陈实带个资产证明，后面他安排。

    陈实也没有对方的微信，但有他的电话，而且是让王铮联系对方的，毕竟王铮在对方眼里还有点分量的，尤其现在空瓶传媒也不算芝麻绿豆的小公司了。

    意想之内的事情，老板没亲自来接待，派来一名销售，一名看起来非常精神的小伙，陈实看着小伙子，再看看小伙子其他的同事，有点明白了什么。

    小伙子很热情，非常的积极，但陈实看了下他们的任务额排名，他三个月销售额度为零，再看看其他销售对自己的态度，基本就是爱答不理，陈实明白了，估计老板应该和他们说了，又是一个自媒体啥的过来拍房子的。

    “老板，你买房子是当婚房，还是投资啊。”小伙子看起来二十多岁，但这孩子笑起来非常的阳光，陈实刚刚在这小伙子上楼的时候，听到了他的同事议论他，说他都三十的人了，而且来这里都三个多月，天天白忙。

    这还不是最让人无语的，最让人无语的是同事们居然直接用二愣子的外号在议论他。

    “你叫什么名字啊兄弟。”陈实问道。

    “老板，这是我名片，我叫徐传奇。”徐传奇将自己的名片递给陈实说道。

    “这名字厉害了，这小区物业费多少钱啊？”陈实问道。

    “这里物业费楼层越高费用越高，您看的这房子物业费一年十二万，不好意思了老板，我们不能走上面的电梯，只能走下面的保姆电梯上去看房，老板您有什么不明白的尽管问我。”徐传奇带着陈实来到地下车库，陈实看了一眼地下车库，最普通的都是凯迪拉克百万级别的这类的，徐传奇说这类的加长版车都是这些住户出去休闲旅游用的。

    “这个车位是买的吗？”陈实好奇的问道。

    “这个车位只租不卖，分为住户的停车区域和商用区域，有隔断的，比商用车位便宜，商用车位按小时收费，一小时十五元，停放二十四小时需要三百元，而住户的话，只需要三千一月停车费就可以了，非常的划算，如果想要便宜，这边商场过个天桥，大概步行十分钟左右，有个停车场，那边停车一小时六元，停放二十四小时只需要一百，我们同事都喜欢停那边，工作最多十小时也就六十，超过了最多按照一百算，而且休息时候还不用停车，比较划算。”

    陈实嘴角一阵抽搐，卧槽！这物业费加停车费一年就要小二十万了，可怕啊，这果然足够奢侈的了。

    “这边房子都是这个价钱？”陈实问道。

    “不是，这边是一个楼层一个价格，九楼以上才是住家，九楼以下是商场，九楼是这边最便宜的，都是一样的平方，九楼可能才不到二千万，但每升一楼一平方就要加个两三万，老板您看的那套是顶楼，是这里最贵的，偷偷和您说啊，这住高楼的，和住低楼的没啥交际，三十楼楼以下的车子都是几十上百万级别的车子，三十楼以上的才是真的有钱。”

    “这家住户为什么要卖？”陈实好奇的问道。

    “这个我也不清楚，毕竟我也没见过房主。”徐传奇说道。

    陈实看了一眼电梯，他们走的是最里面的保姆电梯。

    “老板这是两户四梯的，除了一个保姆专用电梯，还有三个住户专用电梯，您看的楼层在62楼顶楼，电梯方面您放心，每个星期检查一次，都有检查记录，每个月都有一次全面检测，这电梯据说一个就好几百万，而且每上一层，房价就悬殊几百万。”徐传奇按了电梯，不得不说保姆电梯也不算小了。

    电梯升起陈实感觉到有短暂的眩晕，有点不适应，太高了，上升速度还不慢。

    来到顶楼，陈实有点脑袋嗡嗡的，看到偌大的走廊，两户之间相隔最少十米，这个距离完全让两家有了距离感。

    走廊装修非常的豪华，灰白黑三色拼色的全瓷瓷砖和大理石，脚底都是大理石和全瓷瓷砖做的立体式拼图，墙面黑色和灰色的全瓷，看起来就不是百八十一平方的全瓷，少说要五六百一平方的瓷砖，非常的有质感。

    “老板，这个密码锁是瑞士百年品牌KABA，一个锁就要十八万，这个黑色房门据说能防弹，事定制的，价值五十万，您进来看看。”

    陈实听到徐传奇的话，一阵懵逼，这特么还没进门，就价值找一百万了，这都是钱堆出来的啊，

    接过徐传奇递来的一次性手套和鞋套穿戴后进入这座房子，映入眼帘的是客餐厅。南北通透连成一体，采光好的让人犹如在云端一般，

    海派风格与意式经典完美融合，简约耐看。

    客厅与餐厅，只是巧妙地用高低柜隔开，拉开后就能连成超大的一体空间。

    “老板，给您简单介绍下，这房子全屋的家具基本全是世界顶级家居品牌，随便一样单品都得五位数以上。

    餐厅的桌椅，是从MINOTTI定制的，价格大概上百万，这套白色沙发据说是世界顶级的家具品牌私人订制的，价值要一百多万，还有客厅这个网红小王买的同款的索尼100寸电视价值五十万，这边是开放式书房，全套GIETTI乔尔格蒂定制。看上去非常大气简洁，既有木质的温润、又有金属的现代感，就这一张书桌，不加凳子就要四十万。。”

    陈实满脑子都是花花的钱，我尼玛，四十万的书桌？坐上去学习能考上清北？不过一想，能住在这里基本全球学校随便上了。

    “这四十万的书桌你说值钱在哪里啊？”陈实问道。

    “不知道，我也按照介绍上说的，老板和你说实话，我都不知道它到底哪里值四十万，但我都不敢靠近，万一碰坏了我赔不起。”徐传奇说道。

    “这电视五十万，书桌四十万，门锁十八万，防弹门五十万，沙发一百多万，你说有钱人花这么多钱买这些干嘛？我觉得这里装修也一般吧，我要重新装修，这些家具卖二手值多少钱？”陈实好奇的问道。

    徐传奇X﹏X……“老板我还真不知道，这些家具卖了能值多少钱，反正我买不起，也没看这栋楼有人卖过家具，听说一卖都一整套卖。”

    “这意思就是，我在去买几个百八十万的沙发放进来，到时候都算在房价里面了？这买了也舍不得扔吧。”陈实总算明白啥叫豪宅了，都是钱堆出来的，反正买普通人一辈子买不起的东西就行了。

    “你告诉我，这个鱼缸值多少钱？”陈实看到一个平平无奇的鱼缸问道。

    “十七万。”徐传奇说道。

    陈实彻底明白了，特么的，这里都是碎不起的物品了，怪不得徐传奇不敢靠近屋子里的任何家具了，这里比其他地方贵的就是这些家具了。

    穿过客厅，就来到了十四五平方的阳台，这阳台非常的大，还有一个圆桌两张椅子，陈实和徐传奇都聪明了，不靠近这平平无奇的桌子椅子，很可能价值几十万，万一碰坏了就特么麻烦了。

    “老板你们看，我们现在所见之处，外滩与陆家嘴隔江相对，黄浦江与苏州河涓涓相会。

    东方明珠塔近在眼前，仿佛伸手就能碰到。

    这风景，除了住在这里，基本看不到，多少人来魔都打卡的地方都在脚下，我来这边就听人说，只有住在这里才能真正的体现你在魔都的身份，而不是别墅和老洋房。

    他们说这里才能真正体现一览众山小，整个世界踩在脚下，我还是第一次来到这上面，之前我都没来过，真美啊，真好啊，估计整个魔都两千四百多万人口，只有不到一百人能住在这里看风景吧？终于明白为何高一层多几百万了，这不是几百万的事，这是整个视野都不同啊，我去过给二十楼和二十六楼送过快递，瞄了一眼，无论装修还有这视野个这里真的同以楼栋一天一地啊，十三楼我也去过，看到的风景个这里是两个世界的。”

    陈实看了一眼徐传奇，转头看了下外面的景色，把这个世界踩在脚下的感觉确实让人无法形容，整个视野太好了，真的好像站在云端一般。

    这就是金字塔顶端吗？终于明白为何有人那么喜欢站在高处了，如果你站在高处没有感受到这种感觉，只能说你站的不够高。

    “这小区一共几栋楼啊？”陈实问道。

    “一共七栋楼，47层到62层，您这栋是最高的，这小区绿化率高达70%，拥有16万平方米的集中绿地，其间荟萃6大世界主题社区园林（中式苏州园林、夏威夷动浪沙滩、德式绿荫天鹅湖、英式大草坪、法式迷宫公园、奥运公园门大世界风格园林景区）和4大豪华会所（美式休闲会所、欧式服务会所、中式园林会所、奥林匹克运动会所）。

    一般的吃喝玩乐都在小区就可以解决了，周边更是金融，购物，医疗，学校等等围绕，而且您看的这一层这一栋是这个小区最后建造的一栋楼，每一栋楼售价都是天差地别，说白了，每栋楼身份也不同，这样说吧，这个小区除了三十楼以上算魔都的豪宅，三十楼以下都不算，所以这里两极化，有人说这里不是豪宅，但有人说这里的房子贵的离谱，其实说的就是这楼层。

    魔都一千多万二千万的房子多的是，但两个亿的公寓楼，除了这里基本没有了。

    而我说的停车位，你刚才看到的豪车云集的，都是富人区的停车位，贵，但这小区车位非常的紧缺，只有四百个停车位，明面说一家一个车位出租，一年五六千就行了。

    但你要真要车位或者租或者买都没有，基本留给三十楼以上的了，一家都要三四个车位，其他住户基本都停在小区外的商场，您明白吗？”

    “明白！太特么现实了，也就是说这小区有一百六七十户事享受最好的服务，但相对的花的钱是其他住户的几倍，把最好的都留给他们了，这都是花钱买的。

    只因为三十楼以上看的更高望的更选，贵在不是小区，而是高度，越高越值钱，也就是说其他六栋楼顶楼的住户都是那栋楼最富有的，直接以楼层区分了等级，这样一目了然，现实且残酷的划分。”

    “老板，这边是西餐厅，这边是中餐厅厨房，中餐厅厨房有一道门阻挡油烟，厨房安装了新风系统和中央空调，方便保姆做饭。

    这边走两个卧室，每个卧室都有卫生间，卧室的两面外墙，都是落地的玻璃幕墙。

    这种金晶超白玻璃，国家大剧院、苹果总部、水立方都在用。

    安全性能和价格一样高。

    还有一个保姆间，保姆间也有独立卫生间，我们上二楼，二楼事主卧，小三百平方都是卧室。

    主卧分成了双主卧，可以关门变成两个套间，听说夫妻双方都需要隐私空间，打开门就成了一个主卧，因为考虑到夫妻或者情侣居住时，可能会有一些生活习惯上的不同，双主卧实际上是一个很好的协调空间。

    工作时可以互不打扰，也不用担心对方可能会打呼噜影响到自己的睡眠质量。

    共用一个衣帽间、洗漱间，又能消解距离感。中间的门一拉，两人又相当于共处一室。

    而且这一层卧室里还有健... -->>
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