第四十九章最后的交易

后嚷嚷了一嗓子，拿出钥匙打开小楼的门。

    小楼还不错，地面是水泥地，墙壁落灰但是能看出来刷过大白，楼是l形状的，第一层进门之后有个不大的小院子，用水泥砌了个池子。

    一排四间房，顺着l的拐角有露天楼梯通道到二楼，二楼的面积更大一些，侧面是一间大客厅和厨房，类似商品房的客厅加饭厅，另外长的一侧，是和一楼对应的四间房。

    “差不多就这样了。”吴承鹏带着转了一圈，然后三人回到一楼院子里，从墙角摸了几块砖头当板凳，坐着开始聊。

    “赵老板，你看呢？”任必达穿针引线问。

    “还行。吴总，说说价钱吧。”赵泽君说。

    吴承鹏也没直接说价格，反而又开始介绍房子：“光是这栋楼，我当时买就花了小20万，后来装修花了四万多，下面六间房子，几乎就是连在一块的。小赵老板，大家都是明白人，你买这房子，是为了等拆迁。你看看这些房子的布局，完全可以再加盖好几间出来，要不是等钱用，我也不会卖。”

    赵泽君没开口多说，吴承鹏说什么，他就跟着点头。

    任必达会意，笑着说：“吴总，赵老板在高岗村买房子，你讲的这些他当然都懂。这样，你直接开个价！”

    吴承鹏想了想，说：“楼24万，下面六套房，我也不赚你的，按照市价，四套中等的10万，大的3万，小的两万，一共39万。各种费用包括中介费，我都不管，只要尽得。不还价！”

    “小赵老板，你看呢？”

    任必达笑呵呵的转向赵泽君：“说实话，光是这栋楼，一拆迁，恐怕就值39万了。”

    “那要是不拆呢？或者拖了好几年才拆呢？”赵泽君笑着反问：“现在股市都触底了，我有39万，随便抓几只垃圾股买买，说不定一年半载赚的比拆迁还多。”

    任必达又看向吴承鹏，吴承鹏挥挥手，语气略微激烈的说：“你这样讲没没法谈了，做生意一点风险都不敢冒，出来混什么，老老实实在家吃干饭吧。”

    “吴总，你也别用激将法，我胆子大胆子小那是我的事，年轻人胆子太大反而容易出事。”

    赵泽君才不吃他这一套，悠悠的说：“买高岗村的房子，风险特别大，我这钱呢，不等着急用所以才投进来，要是价格太高，不如投资点别的。”

    说完，看似随口补充了一句：“实在不行，就存银行，最近不是说要加息嘛。”

    吴承鹏听到银行、股市这些字眼，头皮都发麻，皱眉问：“你多久能给钱？”

    “只要谈妥，随时可以。”赵泽君说。

    吴承鹏低着头考虑片刻，说：“这样吧，让你两万，37万。再低就不用谈了。”

    赵泽君也不着急，生意就是谈出来的，他就不相信，自己已经表现出了买的诚意和实力，眼前这个做了半辈子生意，又等着用钱的吴老板会‘不谈’。所谓的‘不用谈了’本身就是讲价技巧。

    “吴总，是这样的啊，我等拆迁，你装修得再好，最后都是挖掘机一铲子推到，哪怕这里原来是皇宫，它也得变废墟，所以对我来说没任何意义。相反，我接手过来改造，还得雇人砸了重做。”

    说着朝大门口一指，“你那几套房，按照市价卖给我，价格没虚报。可高岗村的房子，要是真随随便便就能按照市价卖出去，你还找我干吗？说白了，价是市价，可谁来这破地方买房？”

    “你不就来了嘛！”吴承鹏瞪眼说。

    “对啊，所以我们两在谈呢。”赵泽君不紧不慢的说：“吴总，刚才任总说，这些房子的优势在哪，我很清楚。这话没错，不过他少说了一句，我既然冒险来买拆迁房，这里的劣势在哪，我更清楚。”

    吴承鹏右边的眉毛稍稍跳动了一下，可能连他自己都没有留心到这个身体反应，赵泽君却看见了，当机立断说：“加一起25万，明天就能办手续给钱。”

    “怎么可能！”吴承鹏差点没跳起来。

    “那我们都考虑考虑再说吧。”赵泽君站起来说。