第56章 对视

“那也是夸嘛！”

    “说吧！您老要多少钱？”

    南光虹陷入了沉思，这不是客气的时候。

    其它的都可以讲究，甚至他可以倚老卖老的把从畅想带出来的人拐带到哈市，可经费上却是不能省。

    沉吟半晌，“我要独立运营，要有自主招聘权。”

    齐磊摊手，“没问题！”

    南光虹，“工作环境上，能省就省，可是在研发经费上，不能给你省。”

    齐磊一咬牙，“也没问题！你就说多少钱吧？”

    齐磊认了，本来就是一场豪赌。

    南光虹一听，深吸口气，咬着后槽牙报了一个天文数字：“一年....300万！”

    齐磊：“……”愣在那半天没说话，“多少？”

    南光虹一听，还以为他承受不了这么一大笔开支，生怕齐磊打退堂鼓，“两百万也行！！但是不能再少了！”

    这是南老最后的倔犟了。

    随之给齐磊解释，“其实系统研发不需要什么设备成本，主要还是用人！”

    “上千万行的代码，不是一个人两个人能短期完成的。咱们要速度要抓住时机，就得多用人！”

    继续道：“用人这方面，我虽然可以从哈市的院校招一部分人上来，可也还得从京城吸纳人才。有些人才是哈市没有的，主要就是这部分人的花费要高很多。”

    有些不好意思，“我算了一下，想让京城的程序员来哈市就职，薪酬不能低了。”

    “起码要年薪四万才能招来人才，个别的5万都不一定愿意来。”

    “一个50多人的团队....去掉哈市本地的...”

    “您等会儿！”齐磊突然打断，实在听不下去了。

    一脸便秘，“四万的程序员？五万....还是特么个别？”

    南光虹，“怎么了？这个年薪来哈市虽然高了一点，但是也是没办法的事情啊！”

    齐磊：“……”

    “这样！”南光虹真的以为齐磊嫌要的太多了，“我可以缩减一下团队规模，200万！200万够了！”

    “呼！！”齐磊长叹一声，心说，可是是我想多了？

    开口道：“那就没有年终奖、项目薪金啥的？”

    南老赶紧摇手，“没有没有....不弄那些花里胡哨的。”

    齐磊：“......”

    “这样儿吧，我一年给您500万！四万的你先来一个连，五万的您也想招多少就招多少。不够我再给你加！”

    南光虹：“……”

    有点怕懵，开网吧....这么有钱的吗？

    殊不知，齐磊还懵呢！

    吓我这一跳，才三百万？三年连一千万都用不上就能研发出系统的吗？

    那好像没什么压力。

    要知道，三石公司光年前那132单，光设备就不老少钱呢！

    市场定价6500的机型，最后4980成交。虽然扣除了显卡和一些简配因素，可是三石拿30%，这就400多万。

    还有服务器呢？

    服务器挣的更多。

    总之，只是这一项，就够养系统开发了。

    他还以为得倾家荡产呢！

    ……

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    回到哈市，齐磊做的第一件事，就是把大伙儿召集到一起开了个会。

    本来没耿大爷什么事儿，结果老爷子不管自己网吧已经开始装修了，非跑来听一听。

    而齐磊大概说了一下，三石将成立一个pc电脑体统的研发实验室，由南光虹带队。

    听的大家你看看我，我看看你。

    这速度，是不是有点快啊？

    网吧还没开起来呢，怎么干出来一个实验室来？

    却闻齐磊道：“这个实验室，大伙儿不用抱太大的希望，也不用太多在意，就当它不存在就好了。”

    “也许会赔钱，大伙儿有一个心理准备。”

    “……”

    “……”

    也没人说什么，却是都听齐磊的。

    第二件事，就是让齐国栋和周桃在招标会过后，第一时间开始物色公司新址。

    要求是，不需要什么繁华地段，稍稍偏僻一点也没关系。

    但是要够大，要交通便利。

    最好是可以把研发中心、运营、仓储全都放在一起，带个院子就更完美了。

    齐磊没找什么写字楼，死老贵不说，还贼憋屈，他才不去赶那个时髦呢！

    这年代，房地产还没发展起来，即便是市中心，用点心也能找到宽敞的地方。

    实在不行，放郊区，多大点事儿啊！

    周桃一听，却道：“这种地方太好找了吧？”

    “啊？”齐磊还以为难度得有点大呢，“你知道有好地方？”

    只闻周桃道：“老房子行吗？行的话就多了去了！”

    齐磊，“多老？”

    周桃，“解放前的。”

    齐磊眼前一亮，“那可以研究研究！”

    别觉得老房子，甚至解放前的老房子，不怎么样。

    哈市的老房子很怪，你要是解放之后的那种三四十年的老房子，那就不考虑了，基本就没戏。

    结构老旧，全是筒子楼之类的集体建筑，不适合公司办公。

    可要说是解放之前，就要另当别论了，还真可以研究研究。

    这要从哈市的历史说起.。

    哈市在百年前，就是远东地区与欧洲交流的贸易、文化中心。

    俄国十月革命之后，又有大量沙俄贵族逃亡到东北定居在哈市。

    那个时期，满大街的白人，街边一个要饭的都可能是沙俄公主。

    而随着这些白人的进入，也把欧洲文化带入哈市，影响着哈市的方方面面。

    比如说，做为哈市特产的红肠、大列巴，其实都来自西方。

    在建筑风格上影响更为深远。

    旧时代的哈市堪称是‘巴洛克’建筑艺术博物馆，更有东方小巴黎的美称。

    即便是解放之后，哈市老城区大多数建筑风格依旧沿袭着旧时代的整体特色。

    和南方古镇水乡的中式古风不同，在八九十年代，置身哈市老城区的街道上，入眼都是偏向老欧洲的精致线条，颇有几分浪漫气息。

    像是索菲亚教堂，还有旧时代的建筑群，无论从美学角度，还是舒适度上，都可圈可点。

    如果能找到一栋巴洛克风的老建筑做为办公地点，亦不失一个不错的选择。

    周桃所说的老房子，就属于这种。

    她推荐的那个位置在松花江大街，原本是伪满时期意国的领事公馆，解放后归属是龙江广播电视厅，后来做过很长一段时间的招待所和培训中心。

    再然后，年久失修就弃用了，闲置至今。

    “那地方不错，前院一栋老房子，临松花江大街。后院还有一栋三层别墅，和原招待所、培训中心的配套建筑。”

    “主体结构没问题，就是内外都有点旧，要重新弄一弄。”

    齐磊一听，“可以啊！租金多少钱？”

    租金也是重要的考量因素，毕竟三石养了那么大一个“累赘”，能省就省，太贵就不行了。

    结果，周桃来了句，“只卖不租！”

    嚓！齐磊暗骂，“那算了吧，咱买不起！”

    那么大个地方，松花江大街又不是什么偏僻路段，真买不起啊！

    却不想，周桃撇嘴揶揄：“几十万的事，买不起？”

    “多少！？”齐磊差点没蹦起来。

    假的吧？有点太便宜了。

    周桃一笑，“不懂了吧？几十万还卖不出去呢！”

    其实，真是齐磊对这个年代的房地产市场，尤其是哈市的老建筑不太了解。

    第一，99年，哈市的房产市场还没起来呢，房价本来就便宜。

    第二，哈市算是比较早对有文物价值的古建筑进行保护的城市，很早就出台了古建筑保护现行方案。

    像这种旧时代的外交公馆，无论历史意义，还是建筑本身都有保护价值。

    但是，这个时代的保护措施还没后世那么严格，允许商住，但是不能改变外观和主体结构。

    也就是说，这地方买过来可以收拾一下做公司，但是不能推倒重建，更不能改变外观。

    而这个年代的人对老建筑都不感冒，花那么多钱还不能拆，不能建的，我有病啊！

    这个时代的人还是喜欢新房。

    广播电视厅一直放在那空着没动，其实也是这个原因。不能拆，还不能建，翻修又不划算。

    种种原因之下，使得这种老房子反而无人问津，价格便宜。

    “买了！”齐磊大手一挥，财大气粗。

    心说，要不我啥也别干得了，就倒腾房子算了！

    几十万...买好几栋楼！放后世，别说京城了，几十万在哈市的市中心也就弄个一居室吧？

    除了这两件事需要齐磊操心，也就没啥的事儿了。

    散了会，耿大爷凑了过来，没头没脑冒出一句，“你真没想好怎么盈利？”

    齐磊呆愣，“啥盈利？”他没听懂。

    耿大爷，“那个南光虹，还有什么....系统研发，什么实验室的，你打算怎么回本儿啊？”

    “哦，”齐磊了然，“原来是这个啊！没有啊，先赔着吧！”

    耿大爷一听，登时撇嘴，简直无语了，“赔着算啥话？不挣钱你也不能赔钱干啊，那就不叫买卖！”

    齐磊摊手，“可目前来说，这就是一个赔钱买卖啊！”

    老耿大他摇头，“算了，那我给你出个招儿咋样？”

    “您？”齐磊有点不信了。

    这就有点扯淡了吧？我都闹不明白，你就懂了？

    ……

    。