082：改变职业形象（为方便面大佬加更，10/10）

    所以发展自己的物业部门或者公司，是极为必要的。

    赵天虽然不是太懂这个，但对于自己所居住的小区也是有一定了解的。

    他自己居住的地方，是刚到徽市之后，就购买的一处三居室套房，用于日常居住。

    平日里，也经常会见到业主跟小区物业人员以及保安等等发生一定的争执。

    虽然说不上谁是谁非，但对于一些业主所反馈的问题，物业处经常会延滞或者压根爱理不理，也是比较反感。

    如果其中有利益纠纷的话，物业背后代表的肯定有一伙受益人，他们如果不打算公正公平的话，单单跟物业的工作人员去掰扯，显然是闹不出什么结果的。

    只是这样一来的话，赵天所忧虑的，却是公司的运营成本问题。

    当得知赵天的顾虑后，吴颜则是支出高招：收取高额，但能保证居住人权益的物业费用。

    更是将其中的关键解释出来。

    传统的物业管理，之所以反映出来的问题越来越多，最基本的，还是因为成本的问题。

    毕竟一般普通的小区，每年区区数百的最多上千的物业费用，纵使数百户业主加起来，也不过几十万的样子。

    而这些钱要养那么多的安保、维护、办公等等人员，再加上承包商也要拿取一定的利润，自然是不怎么宽裕。

    这就造成工作人员嫌工资低、承包商嫌钱少、业务嫌服务质量不好，几权相害下来，矛盾必然爆发。

    但如果是宇宙集团成立物业部门或者公司后，则会极大的减免这种因为利益而生产的矛盾问题。

    最关键的因素是，宇宙集团提供的住房，完全是免费的，不需要任何员工出钱就可以入驻。

    省去了这些成本之后，适当的增加物业管理费用，提升居住环境，再加上隶属于公司内部的物业公司，则会很大程度上疏导许多矛盾。

    这样的说法倒是让赵天茅塞顿开。

    让员工自己出钱去维持自己居住的环境，真正的实现了'没有中间商赚取差价';，倒不失为不错的办法。

    同时更是提供了一定的工作岗位。

    吴颜更是因此提出，鉴于宇宙集团目前多数子公司，厂区面积都比较大，安保服务类的工作，目前都是外包的形式。

    虽然目前倒未出现过什么不好的事件，但随着宇宙集团技术业务的开展、名气的增大，到时候势必会有很多别有用心的人，打这些厂区的主意，那到时候更高标准的安保服务必然需要，不如随着这次物业业务需求一起，成立一家专为宇宙集团服务的高质量物业公司，满足自身的需要。

    也许吴颜此时只是灵光一闪而提出的建议，素不知道，他的这样一个建议，就造就了未来世界品质第一的物业服务公司，当然这都是后话了。

    赵天觉得这样的提议也比较合理，毕竟从目前集团里所用的安保情况来看，虽然没出过什么大问题，但除了目前公司总部这里的一些安保人员看起来... -->>
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